新華網(wǎng)北京2月17日電（王日晨）在全民抗疫的關鍵時期，房地產(chǎn)及上下游企業(yè)率先反應，發(fā)揮自身優(yōu)勢，全身心投入到防疫抗疫攻堅戰(zhàn)中，全力配合政府做好防疫抗疫工作。

　　疫情究竟對房地產(chǎn)行業(yè)會產(chǎn)生多大的影響？企業(yè)應該怎樣應對？信心如何建立？新華網(wǎng)采訪了多位房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專家學者、研究機構和企業(yè)代表，圍繞房企疫情應對、營銷創(chuàng)新等為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運行提供真知灼見。

　　采訪對象：清華大學房地產(chǎn)研究所所長 劉洪玉

　　新華網(wǎng)：疫情對房地產(chǎn)行業(yè)和房企影響如何？

　　劉洪玉：房地產(chǎn)行業(yè)，是為經(jīng)濟社會發(fā)展提供入住空間和服務的行業(yè)，新房屋空間的開發(fā)建設和既有房屋空間的運營管理，是房地產(chǎn)行業(yè)的主要經(jīng)濟活動。

　　目前，應對新冠肺炎疫情的最重要措施之一，就是通過各種各樣的隔離，來阻斷病毒在人和人之間的傳播。受此影響，房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)建設、運營管理和交易服務等，都不能正常開展了，因此說對房地產(chǎn)行業(yè)的負面影響是非常大的。因為疫情還在發(fā)展過程中，春節(jié)前后又正好是房地產(chǎn)市場的淡季，所以現(xiàn)在討論經(jīng)驗教訓還為時過早。

　　不過有一點應該是肯定的，這就是過去行業(yè)發(fā)展過程中，大部分企業(yè)比較重視規(guī)模的擴張，對極端情況下的企業(yè)安全和韌性重視不夠，根本想不到會遇到新冠肺炎疫情這樣的巨型災害，更沒有做好物質(zhì)和心理準備，所以估計會有不少企業(yè)即將面臨著生死的考驗。

　　新華網(wǎng)：房地產(chǎn)企業(yè)怎樣應對？

　　劉洪玉:從這次疫情中我們可以看到，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品應該更加綠色健康，房地產(chǎn)行業(yè)的服務應該更加智慧高效并盡量減少對人的依賴。這也就要求我們，加速促進地產(chǎn)科技的發(fā)展和產(chǎn)品與服務的創(chuàng)新，為社會提供綠色、健康、智慧的產(chǎn)品和服務。

　　新華網(wǎng)：信心如何建立？

　　劉洪玉：目前，企業(yè)和行業(yè)對未來還是非常有信心的，這種信心主要體現(xiàn)在兩個方面：一是對在黨中央堅強領導下盡快戰(zhàn)勝疫情有信心；二是對疫情過后仍然會有巨大的住房需求有信心，企業(yè)應堅持既定的長遠戰(zhàn)略目標繼續(xù)發(fā)展。